徳島大正銀行
地方銀行住活ローン
資金使途原則自由(賃貸物件等を含む)で「投資用の建物(マンション等)」の取得に対応(公式に投資用物件を明記)。
投資用は木造・軽量鉄骨=建築後40年以内/RC・SRC=建築後50年以内かつ残存年数の範囲内・最長35年・完済81歳以下(賃貸物件の場合は原則75歳以下)・年収300万以上・団信必須(銀行負担)・個人専用(不動産業の法人役職員/個人事業主は原則不可)・区分10室以上または共同住宅5棟以上の所有者は不可・四国総合信用保証・事務手数料55,000円+融資額×1.65%。
金利は長期プライムレート+年0.50〜2.50%(変動)=BASE_ONLY(基準=長プラ、基準値非開示で要追補・公開スプレッド0.50〜2.50%)。
LTV/エリア都道府県細分は非開示。
※一棟購入専用は別商品「ビル・アパートローン」(PRIVATE、100万〜3億)。
主要条件
- 金利(目安レンジ)
- 要問い合わせ変動金利
- 最長期間
- 35年
- 融資率(LTV上限)
- 90%
- 最低自己資金
- 10% + 諸費用
- 団体信用生命保険
- あり
- 最低年収
- 300万円〜
- 完済時年齢
- 75歳まで
- 申込
- 個人持ち込み可
※ 自宅または勤務先が営業エリア内であることが条件
金利レンジの推移
この商品は金利レンジを公開していません（適用金利は個別審査・要問い合わせ）。 変動金利のベースとなる基準金利の推移は下記をご覧ください。
月々の返済イメージ
この商品は金利レンジ非公開のため、月額試算を表示していません(適用金利は基準金利+審査で個別決定)。 想定の金利・期間での試算は返済シミュレーターをご利用ください。
よくある質問
徳島大正銀行「住活ローン」の金利はどのくらいですか?
金利レンジは公開されておらず、基準金利(短期プライムレート等)に審査で決まる上乗せ幅を加えて個別に決定されます。最新の条件は公式サイトでご確認ください。
個人で直接申し込めますか?
個人からの直接申込が可能です(提携不動産会社経由に限定されていません)。
対象エリアはどこですか?
対象エリアは徳島県・大阪府です。自宅または勤務先が営業エリア内にあることが条件です。
条件が近い商品
対象種別・エリア・金利タイプが近い順に機械的に選んでいます(編集部のおすすめ順ではありません)。
不動産投資ローン
区分・一棟・戸建/個人・法人。首都圏・近畿・名古屋・福岡。団信付き・最長35年。
不動産投資ローン
投資用不動産の購入ローン・全国対応。公開レンジ 年2.49〜7.99%(固定/変動とも、実質年率上限15%)。対象は法人・個人事業主・新たに事業として不動産投資を行う方=事業性融資専用で給与所得のみの個人(サラリーマン等)は公式に申込不可。融資100万〜5億・最長30年・個人直接申込(オンライン)可。物件種別/構造/築年/LTV/年収/完済年齢/団信は非開示。
不動産担保型ローン(ジャストサポート)
個人/全国・担保型。物件種別・構造・築年は公式明示なし(審査依存)。専業大家不可・「給与収入>不動産収入」要件あり・法人不可。団信任意(+0.3%)・最長35年。
フリーローン<不動産担保型>
個人/関西圏・営業エリア内。物件種別は公式明示なし(審査依存)。事業性資金可(要事業計画書・法人格代表者の事業資金不可)。団信任意(+0.2%)・最長30年。
不動産担保ローン
個人のみ(法人不可)・全国/不動産担保。実行月別に金利決定。レンジ幅は広い。
不動産活用ローン
一棟・区分/法人個人。首都圏・主要都市。専業・最長40年。