スマプロ融資比較とは
スマプロ融資比較は、投資用不動産ローン(アパートローン・不動産投資ローン)を、属性・物件・エリアから「どの金融機関でいくら借りられるか」を逆引き診断する中立の比較サービスです。
なぜ「比較表」ではなく「診断」なのか
投資用ローンの適用金利は、年収や自己資金などの属性、物件の収益性・担保評価・築年、エリア、不動産会社との取引関係に よって個別審査で決まります。住宅ローンのような確定金利の横並び比較は原理的に成立しません。だからこそ、 私たちは確定金利を扱わず、公開されている金利レンジ・基準金利を提示し、逆引き診断で候補を示します。
3つの約束
- 中立:自社の物件販売を持たず、提携外・プロパーも横断します。広告で順位を歪めません。
- 透明:対象外になった金融機関とその理由も表示します。全データに出典と最終更新日を付けます。
- 鮮度:金利レンジ・基準金利の推移、融資スタンスの変更履歴を時系列で追えます。