スルガ銀行
地方銀行投資用不動産ローン
個人・法人(資産管理会社)/原則支店所在地域。
一定の資産背景が要件・金利は要問い合わせ。
最高10億円(団信付3億円)。
主要条件
- 金利(目安レンジ)
- 要問い合わせ変動金利
- 最長期間
- 35年
- 融資率(LTV上限)
- 90%
- 最低自己資金
- 10% + 諸費用
- 団体信用生命保険
- あり
- 最低年収
- 500万円〜
- 完済時年齢
- 80歳まで
- 申込
- 個人持ち込み可
金利レンジの推移
この商品は金利レンジを公開していません（適用金利は個別審査・要問い合わせ）。 変動金利のベースとなる基準金利の推移は下記をご覧ください。
月々の返済イメージ
この商品は金利レンジ非公開のため、月額試算を表示していません(適用金利は基準金利+審査で個別決定)。 想定の金利・期間での試算は返済シミュレーターをご利用ください。
基準金利(短期プライムレート)の推移
スルガ銀行の変動金利のベースとなる基準金利の推移。上乗せ幅は審査により決まります。
よくある質問
スルガ銀行「投資用不動産ローン」の金利はどのくらいですか?
金利は公開されていません。適用金利は申込後の個別審査で決定されます。最新の条件は公式サイトでご確認ください。
個人で直接申し込めますか?
個人からの直接申込が可能です(提携不動産会社経由に限定されていません)。
対象エリアはどこですか?
対象エリアは静岡県・東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県です。
条件が近い商品
同一エリア・対象種別・金利タイプの近さで機械的に選び、公開下限金利が隣接する商品も併せて表示しています(編集部のおすすめ順ではありません)。
不動産投資ローン
区分・一棟・戸建/個人・法人。首都圏・近畿・名古屋・福岡。団信付き・最長35年。
不動産購入ローン
投資用不動産の購入ローン・個人/資産管理法人向け。公開レンジ 団信なし年3.20〜4.45%/団信あり年3.50〜4.75%(変動)。1棟マンション/区分マンション/商業ビル/投資用アパート対応・築古/耐用年数超過でも最長35年・完済年齢上限なし・LTV80%・融資1,000万〜10億(個人は5億)・団信あり/なし選択・個人直接申込可。担保エリアは首都圏中心(東京中心+1都4県近郊)、名古屋/京阪神/福岡は要相談。年収下限・物件種別の網羅可否は非開示。
不動産活用ローン
一棟・区分/法人個人。首都圏・主要都市。専業・最長40年。
不動産投資ローン
一棟・戸建・築古・既存不適格可。LTV上限70%。関東1都3県+関西。団信不要・期間1〜35年・最大10億円。
たいこうアパートローン
賃貸住宅(貸家・アパート・マンション)の「土地建物購入資金(中古含む)・新築・増改築・借換」に対応(公式に購入を使途明記)。区分マンション1室の賃貸・ペンション/リゾートマンション・土地のみ購入は対象外。前年税込年収150万円以上・同一勤務先/事業3年以上・完済85歳以下(団信加入時80歳以下)・最長30年・融資100万〜2億・団信原則加入・個人専用(法人不可)・連帯保証人要・店頭申込。金利は基準金利型(変動/固定選択型)=BASE_ONLYだが商品概要PDFに具体%記載なし(住宅ローン基準金利を適用・要追補)。構造/築年上限/LTV/融資エリア都道府県は非開示。
アパートローン
個人/静岡・東京・神奈川・名古屋中心。公式明示は期間35年・1億・年齢18〜70(完済82未満)・年収100万&勤続3年(変動型)・団信(当行負担)。物件種別・構造・築年・LTV・法人可否は非開示(「積算評価で築古対応」は公式になし)。