静岡銀行

静岡銀行「アパートローン」の金利はどのくらいですか?

金利レンジは公開されておらず、基準金利(短期プライムレート等)に審査で決まる上乗せ幅を加えて個別に決定されます。最新の条件は公式サイトでご確認ください。

個人で直接申し込めますか?

個人からの直接申込が可能です(提携不動産会社経由に限定されていません)。

対象エリアはどこですか?

対象エリアは東京都・神奈川県・愛知県・静岡県です。自宅または勤務先が営業エリア内にあることが条件です。

金利はどうやって決まりますか?

商品概要説明書では、変動金利型の融資利率は静岡銀行の短期プライムレートに連動する長期貸出最優遇金利(基準金利)に一定利率を上乗せしたものと定められています。借入後の利率は、基準金利に変動があった場合にその変動幅でスライドします。個別の適用利率は「窓口でお問い合わせください」とされており、公式サイトでは数値が公開されていません(2026-08-06確認)。

出典: 公式サイト(2026-08-06確認)

固定金利は選べますか?

変動金利型のほかに「固定・変動ミックス型」があり、当初の固定金利期間を2年・3年・5年・7年・10年から選択できます。固定金利期間の満了時は、その時点の新利率で再度固定金利を選ぶか、申し出がなければ自動的にその時点の変動金利へ切り替わります。固定金利期間中に他の金利タイプへ変更することはできません。固定金利を再選択する場合は固定金利選択手数料11,000円(税込)がかかります(残高200万円未満の場合は不要)。

出典: 公式サイト(2026-08-06確認)

何歳まで借りられますか。団信は付きますか?

借入資格は、融資申込時ならびに融資実行時の年齢が満18歳以上70歳以下、かつ最終返済時の年齢が82歳未満の方とされています。団体信用生命保険には加入も可能で、保険料は静岡銀行が負担すると明記されています。

出典: 公式サイト(2026-08-06確認)

いくらまで借りられますか。資金使途と返済方法は?

融資金額は1億円以内(10万円単位)、融資期間は35年以内(1ヵ月単位)。資金使途は賃貸用不動産(土地を含む)の新築・購入・増改築資金等とされています。返済方法は元利均等毎月返済と元金均等毎月返済から選べ、いずれも6ヵ月ごとのボーナス増額返済(ボーナス返済分の元金は融資金の40%以内)を併用できます。

出典: 公式サイト(2026-08-06確認)

借入時と繰上返済時にかかる費用は?

取扱手数料は融資金額×2.2%(消費税等込)、担保事務取扱手数料は88,000円(消費税等込)。いずれも融資金額が300万円未満または融資期間が1年未満の場合は不要です。繰上返済等の手数料は全額繰上返済・一部繰上返済(条件変更を含む)とも11,000円(消費税等込)で、繰上返済時の残高が200万円未満、または借入日から1年未満の場合は不要です。固定金利期間中に繰上返済する場合は、これとは別に市場環境・残存期間・返済額に応じた違約金がかかります。

出典: 公式サイト(2026-08-06確認)