大和ネクスト銀行
ネット銀行不動産投資ローン
賃貸用(居住用賃貸)不動産の取得資金・2024年10月取扱開始。
個人/資産管理会社が対象・融資額最大30億・金利は変動型(個別審査)。
利用には大和証券「ダイワ・コンサルティング」コースのツインアカウント保有＋大和証券からの紹介が必須で、東京/大阪/名古屋等の賃貸需要エリアの高額物件向け=実質富裕層・紹介限定。
借換/建築資金は対象外。
金利/物件種別/構造/築年/年収/完済年齢/期間/LTV/団信は非開示。
主要条件
- 金利(目安レンジ)
- 要問い合わせ変動金利
- 最長期間
- 35年
- 融資率(LTV上限)
- 90%
- 最低自己資金
- 10% + 諸費用
- 団体信用生命保険
- なし
- 最低年収
- 個別審査
- 完済時年齢
- 個別審査
- 申込
- 提携会社経由のみ
金利レンジの推移
この商品は金利レンジを公開していません（適用金利は個別審査・要問い合わせ）。 変動金利のベースとなる基準金利の推移は下記をご覧ください。
月々の返済イメージ
この商品は金利レンジ非公開のため、月額試算を表示していません(適用金利は基準金利+審査で個別決定)。 想定の金利・期間での試算は返済シミュレーターをご利用ください。
よくある質問
大和ネクスト銀行「不動産投資ローン」の金利はどのくらいですか?
金利は公開されていません。適用金利は申込後の個別審査で決定されます。最新の条件は公式サイトでご確認ください。
個人で直接申し込めますか?
提携する不動産会社経由での申込に限定されています。個人からの直接申込は受け付けていません。
対象エリアはどこですか?
対象エリアは東京都・大阪府・愛知県です。
条件が近い商品
同一エリア・対象種別・金利タイプの近さで機械的に選び、公開下限金利が隣接する商品も併せて表示しています(編集部のおすすめ順ではありません)。
不動産投資ローン
区分・一棟・戸建/個人・法人。首都圏・近畿・名古屋・福岡。団信付き・最長35年。
フリーローン<不動産担保型>
個人/関西圏・営業エリア内。物件種別は公式明示なし(審査依存)。事業性資金可(要事業計画書・法人格代表者の事業資金不可)。団信任意(+0.2%)・最長30年。
不動産購入ローン
投資用不動産の購入ローン・個人/資産管理法人向け。公開レンジ 団信なし年3.20〜4.45%/団信あり年3.50〜4.75%(変動)。1棟マンション/区分マンション/商業ビル/投資用アパート対応・築古/耐用年数超過でも最長35年・完済年齢上限なし・LTV80%・融資1,000万〜10億(個人は5億)・団信あり/なし選択・個人直接申込可。担保エリアは首都圏中心(東京中心+1都4県近郊)、名古屋/京阪神/福岡は要相談。年収下限・物件種別の網羅可否は非開示。
不動産活用ローン
一棟・区分/法人個人。首都圏・主要都市。専業・最長40年。
あったかアパートローン
2戸以上のアパート・賃貸住宅・賃貸マンション、居住部分50%以上の賃貸ビル・店舗/事業所付住宅等の「新築・購入(中古を含む)・増改築・肩代わり・付帯諸費用」に対応(公式に中古購入を使途明記、ただし土地資金・土地購入部分は対象外)。区分マンション1室・戸建は2戸以上要件で対象外寄り。RC・SRCは最長50年/その他35年・完済81歳以下(申込18歳以上)・団信原則加入(SBI生命団信+0.20%)・個人専用(不動産業/貸家業の専門業者除く)・融資100万〜1億・愛媛JCB保証必須・事務調査手数料11,000〜55,000円。金利は窓口照会=PRIVATE(公開レンジ・基準金利とも非開示)。年収/LTV/エリア都道府県は非開示。
金利選択型アパートローン
一棟アパート/貸家/賃貸マンション(中古含む)・個人のみ。借入1億円・期間1〜35年・団信任意(完済時75歳未満)。複数の賃貸用不動産を所有していない方が対象(実質1棟目)。構造/築年/エリア/年収・適用金利レンジは非開示(基準金利のみ公開)。