佐賀共栄銀行
地方銀行不動産投資ローン
資産形成を目的とする「投資用不動産の購入資金」(戸建・マンション(33㎡以下も可)・土地・既存債務借換・リフォーム・諸費用)に対応(公式に購入を使途明記)。
Ⅰ型2.95%/Ⅱ型3.15%(変動・年2回見直し)・融資50万〜1億・最長35年・完済81歳以下(申込20〜70歳)・前年税込年収400万以上・団信原則必須(銀行負担)・個人専用(法人不可)・事務手数料220,000円。
営業エリア内物件限定。
物件種別は区分/戸建yes・一棟マンション/アパートは非開示・構造/築年/LTVは非開示。
※一棟物件購入は別商品「アパートローン」(PRIVATE)。
主要条件
- 金利(目安レンジ)
- 2.95%〜3.15%変動金利
- 最長期間
- 35年
- 融資率(LTV上限)
- 90%
- 最低自己資金
- 10% + 諸費用
- 団体信用生命保険
- あり
- 最低年収
- 400万円〜
- 完済時年齢
- 81歳まで
- 申込
- 個人持ち込み可
※ 自宅または勤務先が営業エリア内であることが条件
金利レンジの推移
公開レンジの履歴。確定値ではなく、各時点で公表されていた下限・上限です（改定までは横ばい）。
月々の返済イメージ
公開レンジ(年2.95%〜3.15%)を元利均等返済の月額に換算した概算です。 レンジの幅は、審査によって適用金利がどれだけ振れうるかを表します。
| 借入額 | 月返済(下限金利 2.95% の場合) | 月返済(上限金利 3.15% の場合) |
|---|---|---|
| 2,000万円 | ¥83,782 | ¥85,947 |
| 3,000万円 | ¥125,674 | ¥128,921 |
| 5,000万円 | ¥209,456 | ¥214,868 |
試算条件: 返済期間30年・元利均等・ボーナス返済なし。
注記: この試算は公開レンジからの機械的な概算であり、確定適用金利・審査結果を示すものではありません。実際の金利・返済額は年収・自己資金・物件・審査により個別に決まります。
よくある質問
佐賀共栄銀行「不動産投資ローン」の金利はどのくらいですか?
公開されている金利レンジは年2.95%〜3.15%(変動金利)です。これは公開レンジであり確定金利ではありません。実際の適用金利は年収・自己資金・物件・審査により個別に決まります。
個人で直接申し込めますか?
個人からの直接申込が可能です(提携不動産会社経由に限定されていません)。
対象エリアはどこですか?
対象エリアは佐賀県です。自宅または勤務先が営業エリア内にあることが条件です。
条件が近い商品
対象種別・エリア・金利タイプが近い順に機械的に選んでいます(編集部のおすすめ順ではありません)。
不動産投資ローン
投資用不動産の購入ローン・全国対応。公開レンジ 年2.49〜7.99%(固定/変動とも、実質年率上限15%)。対象は法人・個人事業主・新たに事業として不動産投資を行う方=事業性融資専用で給与所得のみの個人(サラリーマン等)は公式に申込不可。融資100万〜5億・最長30年・個人直接申込(オンライン)可。物件種別/構造/築年/LTV/年収/完済年齢/団信は非開示。
不動産担保型ローン(ジャストサポート)
個人/全国・担保型。物件種別・構造・築年は公式明示なし(審査依存)。専業大家不可・「給与収入>不動産収入」要件あり・法人不可。団信任意(+0.3%)・最長35年。
不動産担保ローン
個人のみ(法人不可)・全国/不動産担保。実行月別に金利決定。レンジ幅は広い。
不動産担保ローン
個人のみ(法人不可)・全国/不動産担保。築古にも対応しやすい(残存+α)。団信なし。
不動産活用ローン
不動産担保ローン(資金使途自由)・公開レンジ 年4.0〜9.9%。融資50万〜5億・期間1ヶ月〜30年・法人/個人両対応。保有不動産担保の資金調達型で「投資用購入」専用の公式明示はなし。物件種別/構造/築年/エリア/年収/団信は非開示。
不動産事業向けローン
不動産事業向けローン・公式に「投資物件のご購入資金」を使途明記=収益物件購入に利用可。対象者は法人・個人を問わず(個人投資家可)。公開レンジ 年5.0〜9.80%(実質年率15%以内)・融資500万〜3億・期間最長10年(3〜120回)・団信なし(事業者ローン)・個人直接申込可(Web/電話)。対象物件種別/構造/築年/融資エリア/年収/完済年齢/LTVは非開示。