福岡中央銀行
地方銀行アパートローンＶ
賃貸専用の共同住宅(4戸以上。店舗/事務所併用は共同住宅部分が総延床50%以上)の「購入・増改築・借換および付帯諸費用(登記費用・火災保険料・仲介手数料等)」に対応(公式に購入を使途明記)。
区分マンション1室・戸建は4戸以上要件で対象外寄り=一棟系のみ。
変動2.15〜3.15%(保証料一括前払2.15%/分割2.45〜3.15%、団信加入時+0.3%)・融資300万〜2億・最長35年・完済81歳以下・団信任意・申込者の居住地/勤務地/対象物件が当行営業エリア内。
構造/築年/年収/LTV/法人可否は非開示。
主要条件
- 金利(目安レンジ)
- 2.4%〜3.4%変動金利
- 最長期間
- 35年
- 融資率(LTV上限)
- 90%
- 最低自己資金
- 10% + 諸費用
- 団体信用生命保険
- あり
- 最低年収
- 個別審査
- 完済時年齢
- 81歳まで
- 申込
- 個人持ち込み可
※ 自宅または勤務先が営業エリア内であることが条件
金利レンジの推移
公開レンジの履歴。確定値ではなく、各時点で公表されていた下限・上限です（改定までは横ばい）。
月々の返済イメージ
公開レンジ(年2.4%〜3.4%)を元利均等返済の月額に換算した概算です。 レンジの幅は、審査によって適用金利がどれだけ振れうるかを表します。
| 借入額 | 月返済(下限金利 2.4% の場合) | 月返済(上限金利 3.4% の場合) |
|---|---|---|
| 2,000万円 | ¥77,988 | ¥88,696 |
| 3,000万円 | ¥116,982 | ¥133,044 |
| 5,000万円 | ¥194,971 | ¥221,741 |
試算条件: 返済期間30年・元利均等・ボーナス返済なし。
注記: この試算は公開レンジからの機械的な概算であり、確定適用金利・審査結果を示すものではありません。実際の金利・返済額は年収・自己資金・物件・審査により個別に決まります。
融資スタンスの変更履歴
- 金利レンジ改定
金利を 年2.15%〜3.15% → 年2.4%〜3.4% に改定
よくある質問
福岡中央銀行「アパートローンＶ」の金利はどのくらいですか?
公開されている金利レンジは年2.4%〜3.4%(変動金利)です。これは公開レンジであり確定金利ではありません。実際の適用金利は年収・自己資金・物件・審査により個別に決まります。
個人で直接申し込めますか?
個人からの直接申込が可能です(提携不動産会社経由に限定されていません)。
対象エリアはどこですか?
対象エリアは福岡県です。自宅または勤務先が営業エリア内にあることが条件です。
条件が近い商品
同一エリア・対象種別・金利タイプの近さで機械的に選び、公開下限金利が隣接する商品も併せて表示しています(編集部のおすすめ順ではありません)。
不動産活用ローン
一棟・区分/法人個人。首都圏・主要都市。専業・最長40年。
ANY住宅ローン(賃貸用不動産)
個人=ANY住宅ローンで賃貸用不動産購入可・団信付(3大疾病あり)・LTV90%/期間3〜35年/100万〜2億(1億超はプラス)。物件所在地が関東/中部/近畿/福岡(市街化調整区域・離島・借地は不可)。種別/構造/築年/年収は非開示。法人は別商品「団信付賃貸用不動産ローン」。
ふくぎんアパートローン
アパート(賃貸住宅)の建築および購入・個人向け。公式に「購入資金」を使途明記。短プラ連動で金利%は非公開(団信加入で+0.4%のみ公開)・変動/固定(2〜10年)選択。最長30年・完済82歳未満(団信加入時上限1億)・団信任意・保証人原則不要・個人直接申込可。物件種別はアパート表記のみで区分/一棟マンション/戸建・構造・築年・エリア・年収・LTV・法人可否は非開示。
不動産投資ローン
投資用不動産の購入ローン・全国対応。公開レンジ 年2.49〜7.99%(固定/変動とも、実質年率上限15%)。対象は法人・個人事業主・新たに事業として不動産投資を行う方=事業性融資専用で給与所得のみの個人(サラリーマン等)は公式に申込不可。融資100万〜5億・最長30年・個人直接申込(オンライン)可。物件種別/構造/築年/LTV/年収/完済年齢/団信は非開示。
不動産投資ローン
区分・一棟・戸建/個人・法人。首都圏・近畿・名古屋・福岡。団信付き・最長35年。
不動産担保ローン
不動産担保ローン(資金使途自由・投資物件購入にも利用可)・公開レンジ 年1.95〜7.80%(固定)。担保物件所在地は東京/神奈川/埼玉/千葉の1都3県。300万〜10億・最長35年。保有不動産担保の資金調達型で、物件種別/構造/築年/年収/団信は非開示。