北海道銀行
地方銀行新型道銀アパートローン
居住用賃貸物件の「新築・増改築・修理・購入資金・用地購入資金・取得に伴う他行借換」に対応(公式に購入を使途明記)。
対象は居住用の賃貸物件(賃貸併用住宅は居住用賃貸面積50%以上かつ賃貸収入が総収入50%以上)。
構造別に融資期間(最長40年・2〜40年)、中古は築後経過年数を考慮。
融資350万〜10億・完済82歳未満(申込71歳未満)・団信任意(がん保障特約付選択可)・保証会社原則不要・個人。
返済比率=元利返済+諸経費が家賃見込み収入の80%以内。
金利は窓口照会=PRIVATE(公開レンジ・基準金利とも非開示)。
物件種別細分/構造/築年上限/LTV/年収/法人可否/エリア都道府県は非開示。
主要条件
- 金利(目安レンジ)
- 要問い合わせ変動金利
- 最長期間
- 40年
- 融資率(LTV上限)
- 90%
- 最低自己資金
- 10% + 諸費用
- 団体信用生命保険
- あり
- 最低年収
- 個別審査
- 完済時年齢
- 82歳まで
- 申込
- 個人持ち込み可
※ 自宅または勤務先が営業エリア内であることが条件
金利レンジの推移
この商品は金利レンジを公開していません（適用金利は個別審査・要問い合わせ）。 変動金利のベースとなる基準金利の推移は下記をご覧ください。
月々の返済イメージ
この商品は金利レンジ非公開のため、月額試算を表示していません(適用金利は基準金利+審査で個別決定)。 想定の金利・期間での試算は返済シミュレーターをご利用ください。
よくある質問
北海道銀行「新型道銀アパートローン」の金利はどのくらいですか?
金利は公開されていません。適用金利は申込後の個別審査で決定されます。最新の条件は公式サイトでご確認ください。
個人で直接申し込めますか?
個人からの直接申込が可能です(提携不動産会社経由に限定されていません)。
対象エリアはどこですか?
対象エリアは北海道です。自宅または勤務先が営業エリア内にあることが条件です。
条件が近い商品
同一エリア・対象種別・金利タイプの近さで機械的に選び、公開下限金利が隣接する商品も併せて表示しています(編集部のおすすめ順ではありません)。
不動産担保ローン 投資物件購入コース
収益用不動産の購入に使える不動産担保ローン・公開レンジ。築古/狭小可・法人名義可・個人直接申込可。500万〜5億・5〜30年・申込20〜70歳/完済85歳未満。首都圏/近畿/東海/札幌等。構造/築年の具体基準・最低年収は非開示。
ほくよう賃貸不動産購入ローン
賃貸目的の不動産「購入」ローン・個人専用。公式に購入を使途明記。対象は分譲マンション(区分)・戸建賃貸・4戸以内の小規模一棟(5戸以上の一棟は対象外)。居住地・勤務地・物件すべて北海道内が必須。前年税込年収500万円以上・融資200万〜5,000万・期間25年以内・完済82歳未満・団信あり(保険料銀行負担)・法人不可・個人直接申込可。公開変動金利 年3.075%(2026-04時点のキャンペーン・取引条件付)。構造/築年/LTV比率は非開示。
不動産投資ローン
投資用不動産の購入ローン・全国対応。公開レンジ 年2.49〜7.99%(固定/変動とも、実質年率上限15%)。対象は法人・個人事業主・新たに事業として不動産投資を行う方=事業性融資専用で給与所得のみの個人(サラリーマン等)は公式に申込不可。融資100万〜5億・最長30年・個人直接申込(オンライン)可。物件種別/構造/築年/LTV/年収/完済年齢/団信は非開示。
不動産担保型ローン(ジャストサポート)
個人/全国・担保型。物件種別・構造・築年は公式明示なし(審査依存)。専業大家不可・「給与収入>不動産収入」要件あり・法人不可。団信任意(+0.3%)・最長35年。
北國アパートローン
賃貸用不動産に関する資金全般(新築・増改築・中古取得・借換)に対応(中古20年区分の設定=既存収益物件の取得に利用可)。対象は一部または全部が賃貸用不動産として供される建物(土地資金のみは対象外)。期間=新築30年/増改築・中古20年/借換は残存期間内。融資原則1億円以内(担保評価価格以内)・団信原則加入(保険料銀行負担)・保証人原則不要・第1順位抵当権。金利は変動/固定/金利選択型で審査・取引内容により決定=PRIVATE(公開レンジ・基準金利とも非開示)。構造/築年/年収/完済年齢数値/LTV/法人可否/エリア都道府県は非開示。
ビル・アパートローン「ランド・オーナー」
賃貸不動産(居住用・営業用)の新築/増改築/中古物件(土地建物)購入/借換・個人専用。公式に中古物件購入を使途明記。ただし区分所有物件・土地のみは対象外=一棟もの向け。構造別耐用年数で期間連動(RC/SRC35年・S30年・軽量25年・木造20年、中古は耐用年数−築後年数以内)。融資100万〜2億・完済85歳未満・団信原則加入・法人不可・個人直接申込可。適用金利は非開示(要問い合わせ)。年収/LTVは非開示。